Как будет делиться квартира?

Здравствуйте. Несколько лет назад моя мама купила квартиру, 30% стоимости этой квартиры было заплачено мной , ее дочерью.Квартира оформлена на маму.Как будет делиться квартира при наследовании между мной и братом, других наследников нет. В данной квартире ни я ,ни брат не проживаем и не прописаны.Хотелось бы узнать ответ в двух случаях: при наличии завещания и при отсутствии завещания.

При наличии завещания квартира будет переходить в собственность того лица, в пользу которого будет составлено завещание.

При отсутствии завещания имущество в равных долях будет переходить наследникам первой очереди, к которым относятся дети. Таким образом, Вы с братом можете получить по ½ доле квартиры каждый. Тот факт, что Вы заплатили 30% от стоимости квартиры, никаких преимуществ Вам при наследовании не дает, т.к. Ваша мама является единственным
собственником квартиры.