Об оплате услуг ЖКХ

Купил квартиру в новом доме, у частного лица (он был дольщиком, дождался сдачи дома и продал квартиру,мне). Как добропорядочный гражданин начал обходить все  коммунальные службы. Оказалось, что лицевой счет не заведен, я его завел! Квартира была сдана в эксплуатацию за год до моей покупки. В течении года делал ремонт и за коммуналку можно сказать не платил, за что потом и поплатился в водоканале (рассчитали по нормативам, ну бог
с ними, сам виноват). Все долги погасил, остался долг перед управляющей компанией . Они подают на меня в суд и хотят взыскать долг и за тот год, когда квартира была у другого хозяина (он не открывал лицевой счет и проверить его задолженности не было возможным, в квартире никто не жил), плюс затраты директора УК на его представителя в суде. Что делать в таком случае?

У Вас как собственника квартиры обязанность по оплате коммунальных услуг возникает только с момента государственной регистрации права. Долг предыдущего собственника к Вам никакого отношения не имеет и Вы оплачивать его не обязаны.