Как уплачивается налог на доходы при продаже жилого дома?

Поясните,пожалуйста,взимается ли налог с продавца при продаже частного дома и земли, на которой расположен дом,( все в собственности),и если «да» , то из каких сумм налог ( в % ) исчисляется.

Все зависит от срока нахождения имущества в вашей собственности. Если этот срок менее 5 лет, то налог на доходы физических лиц исчисляется с доходов (цена), полученных от продажи. При этом доходы можно уменьшить на расходы ( например на стоимость имущества, по которой вы приобрели
эти объекты). Доходы, получаемые от продажи жилых домов или земельных участков , находившихся в собственности пять лет и более , освобождаются от налога.

Минимальный предельный срок составляет три года, если недвижимое имущество получено  в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником ( супруги, родители, дети) ; если  право собственности  в результате приватизации; а также если  право собственности  получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.